你的装修预算总做加法,不超才怪!


有人说装修是个无底洞,这话也不完全对。对的是,装修中超预算在90%以上,剩下的那10%也是徘徊在预算的边缘。不对的是,迫于经济的压力,有人真的能在预算范围内装出性价比更高的房子。

那么,预算到底应该怎么做才能把超的风险降到最低呢?


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1、首先,你要明白做预算的目的是什么?

做预算就是为了控制成本和做到心里有数。

 

2、其次,就是把预算分类。


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装修前,把所有的大类分项列出,做一个简单的梳理,避免在施工过程中不停的增项,也是控制成本的一个方式。

 

3、做预算是减法不是加法!!!

有很多人做预算都是一项项的列出清单,然后再累积起来,就是全部的预算了。

这样虽然很精确,但是不确定的因素太多。比如,你原本敲定了某品牌水龙头预算价是800,结果去逛商场的时候,发现更好的品牌在促销,原价2500,打完折1200,你心动了,买了打折款,就多出了400预算。这样积少成多,预算不超才怪?

 

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所以,不妨把流程倒过来。

 

估算总价

比如,100㎡的房子你能拿出50w装修。那么,按照一般的装修,50w其实是够了的。如果你想要装的更有质感更舒适一些,就要考虑是硬装和软装的百分比怎么调和了。

或者,你只有10w的预算,又想做的更好,就比较难了。毕竟市场价在那,这时你就要考虑一下现在的装修时机是否符合,也许推迟一段时间,多存些钱再开始也行。

 

留备用金

比如,100㎡的房子你能拿出50w装修,然后留出20%作为备用金。也就是说,你的装修预算实际是50*(1-20%)=40w,留10w用来应对超额的部分。

这样做就像赌博,你总要留一张厉害的底牌在手里,即使输也不要输的太惨。

 

分列项目

首先,就是考虑要不要找设计师。

好的设计师价格一般100元/㎡起步,上不封顶。这里的设计师指的是专业的设计师,不是网上那些“套图”设计师。

然后,去掉设计师的费用,剩下的就是装修预算了。

这时候可以跟设计师交流,让他帮忙做一个完整的预算清单参考。专业的设计师会全程跟踪施工流程,甚至可以帮你挑选家具。一般如果按照他的预算清单,中间不改施工进程,预算基本不会怎么超的。

 

2:2:1黄金比例

这个比例是指装修(2):家具(2):电器(1)

以上面说的40w为例,那么,按照比例就是装修16w,家具16w,电器8w。

当然,这个比例不是一定的,可以根据实际情况调整。比如,你想装新风和中央空调,8w的预算肯定不够,就可以把其他两项的预算匀一些过来,只要保证总价不超就行了。

这里也要说一下,如果是二手房,不能忘了把拆除的费用考虑进去。

 

细化到项

有些装修公司只做半包,包人工和辅材,其他的都是业主购买。

这样你就必须初步做一个表格出来,大概知道钱都要花在哪。

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一般预算的把控程度是专业设计师>全包>半包

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